Propiedad exclusiva en Álvarez del Bosque: diseño moderno, confort premium y entorno natural privilegiado.<div>Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Álvarez del Bosque, en Francisco Álvarez, esta propiedad a estrenar combina arquitectura contemporánea, tecnología de vanguardia y una ubicación estratégica sobre uno de los lotes más amplios del emprendimiento, lindero al SUM.</div><div>&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características principales</span></div><div><br></div><div>• Superficie: Dos plantas sobre lote destacado</div><div><span style="font-size: 14px;">• Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Planta baja: living comedor integrado con cocina equipada (barra desayunadora, muebles en melamina, artefactos de acero inoxidable, mesadas de Silestone), toilette completo, lavadero y espacio de guardado</span></div><div>• Planta alta: tres habitaciones (dos con espacio para escritorio y placard con baulera), baño completo con bañera, habitación principal con vestidor y placard</div><div>• Exterior: Galería semicubierta con parrilla, cochera para tres vehículos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Detalles constructivos</span></div><div><br></div><div>• Revestimiento exterior en tarquini</div><div>• Aberturas de aluminio negro línea Módena DVH</div><div>• Puertas Oblak</div><div>• Pisos de porcelanato símil mármol 60x100</div><div>• Baños con artefactos Ferrum y grifería FV</div><div>• Climatización por aire acondicionado en todos los ambientes</div><div>• Caldera dual y calefacción por suelo radiante</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Seguridad y servicios</span></div><div><br></div><div>• 8 cámaras internas monitoreadas</div><div>• Cerco eléctrico perimetral</div><div>• Cámaras externas del barrio</div><div>• Gas natural, cloacas, agua corriente, cisterna</div><div>• Luz trifásica, internet por fibra óptica</div><div>• Grupo electrógeno de emergencia</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Amenities del barrio Álvarez del Bosque</span></div><div><br></div><div>• Piscina común de 20x8 metros</div><div>• SUM de usos múltiples</div><div>• Club House</div><div>• Gimnasio</div><div>• Sala de juegos</div><div>• Quincho y parrillas</div><div>• Senderos arbolados y plazas interiores</div><div>• Seguridad 24 hs con doble perímetro y cámaras</div><div>• Instalaciones subterráneas de servicios públicos</div><div>• Acceso rápido a Autopista del Oeste y Ruta Provincial 7</div><div><br></div><div>Expensas: $133.000 (septiembre 2024)</div><div><br></div><div>&nbsp;Condiciones: Se acepta financiación, permuta por quinta o vehículo de alta gama</div><div><br></div>